什么是房產稅，房產稅的征收對象是誰？
什么是房產稅?房產稅的征收對象是什么?
說房看房就是房2019-03-20 15:00:26隨著近幾年房價的快速上漲，很多準備買房的購房者的生活壓力越來越大，買房的困難程度也就越來越高。經過一段是假政府對房產市場的調控，房價逐步的趨于平緩。大家關心的房價問題得到了有效的控制，同時也讓房價回歸帶了一個正常的水平。大家都知道買房需要交一些稅，關于房產稅的問題，我國以前在上海進行了試點，最近幾年也有風傳逐步推進房產稅的消息。行家說征收房產稅是早晚的問題。那么，什么是房產稅？房產稅的征收對象是什么？所有的房子都需要繳納房產稅嗎？
一、什么是房產稅？
房產稅，又稱房屋稅，是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規模和配合國家房產政策的調整，合理調節房產所有人和經營人的收入。
二、房產稅的征收對象是什么？
房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。
三、什么樣的房子不用交房產稅？
1、國家公用的房子
我國的部分房子是屬于國家公用的，這類房子是不需要出一些房產稅，因為這些房子的最終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的房子是不需要繳納房產稅的。
2、沒有房產證的房子
有一些房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應該也是不需要繳納稅費，但這類房子若是出現什么事情的話，我們的合法權利也得不到保障，雖說沒什么什么人買，但這樣的房子還是存在的。
3、小產權房
一些小產權房也不需要繳納，畢竟這種房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬于集體所有，這里面有很多一時說不清楚的關系在里面，如果對于這類房子交稅，其實也失去了這個房產稅本身的意義，房產稅是為了遏制商品房價格上漲，如果這小產權房還征收房產稅的話，可能還會有一些不好的影響。
總的言之，房產稅的征收標準及相關文件都還沒有出來，所以說現在對于房產稅的擔心，對于普通購房者來說完全是多余的。不過小編在這里也勸一下手里有很多套房子的人，還是以“房住不炒”為原則，房子夠住就行了，別一不小心全部砸在自己手里邊。
